台江法院“执行腾房月”专项行动领跑“福州速度”

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中新网福建新闻5月31日电(王梓哥)为推动“三争三领三比”行动落实，及时兑现人民群众胜诉权益，台江法院聚焦群众反映强烈“腾房难”堵点痛点，组织开展“执行腾房月”专项行动，对拒不交付的涉案房产进行强制腾空，推进被执行财产顺利处置。

执行攻坚 保障权益

2012年，潘某某与何某某签订了《房屋买卖协议书》，约定何某某将名下位于后洲街道某小区的房屋卖给潘某某。合同签订当天，何某某配合潘某某到某房地产开发公司重新签订了一份《商品房买卖合同》，约定由潘某某向某房地产开发公司购买该讼争房屋。2021年，潘某某取得讼争房屋的不动产权证书，但讼争房屋仍被何某某占有使用。台江法院、福州中院先后对该案件作出判决：被告何某某需将该套房屋返还给潘某某并支付占有使用费。案件进入执行程序后，执行法官多次联系被执行人，通过现场张贴公告、释法说理等多种方式，要求被执行人腾空房屋，但被执行人始终未履行。为保护申请人合法权益，维护法律的权威，5月16日，台江法院派出干警来到涉案房屋处进行强制腾房，由于被执行人态度恶劣，并采取威胁等手段阻挠法院正常执行工作，执行干警遂采取强制手段将被执行人带出该房屋，并更换房屋门锁，顺利将房屋交付申请人，该案顺利执结。

联动执行 协调合力

2013年，林某某与某社区居委会签订租赁协议，将坐落于福州市台江区宁化路的店面租赁给林某某使用，租期为三年，但租赁合同届满后林某某仍占强占该房屋拒不搬离，自2017年3月21日之后再未支付租金。后台江法院判决，林某某需将上述房屋腾空返还给某社区居委会，并支付拖欠的占用费等费用。案件进入执行程序后，考虑到涉案房屋周边人员密集，台江法院积极与其他单位沟通协作，于5月17日联合公安、社区和城管等部门，针对涉案房屋开展联合执法行动，仅历时半小时即将涉案房屋腾空。

公开执行 多方监督

某建设开发公司与某经济开发公司合同纠纷一案，被执行人某经济开发公司占用涉案店面较多，且长达二十余年。执行法官在多次与店面占用人进行释法说理，仍有部分占用人未按要求腾空店面的情况下，遂决定对涉案店面采取强制腾空措施。在充分研判并制定详细执行预案后，5月23日上午，台江法院出动二十余名干警开展执行行动，并邀请公安、社区，申请执行人某建设开发公司、福州电视台等单位到场监督见证执行。执行现场，台江法院对1名拒不搬离人员采取强制措施，其他占用店面人员主动签下承诺书，将在限定期限内主动搬离。现相关涉案店面均已交还申请人某建设开发公司。

本次“执行腾房月”专项行动，台江法院共出动执行干警50人次，上门张贴公告13次，腾空店面、住宅近40套，面积一千余平米，并挂网拍卖各类不动产18套，成交金额达千万元。下一步，台江法院将常态化开展集中执行行动，紧抓执行案件攻坚，以实际行动彰显司法权威，践行司法为民宗旨，着力推进工作取得新成绩，不断提升人民群众的司法获得感与满意度。(完)